행정중심복합도시 세종시 국민임대 예비 입주자모집 안내(가재1, 새뜸8, 호려울2, 가온7)

이번에 세종특별자치시에서 국민임대주택 모집을 하고 있습니다. 행정중심복합도시 국민임대 9월 통합정례모집이라고 하는데요. 정확하게 말씀을 드리자면 가재마을 1단지, 새뜸마을 8단지, 호려울마을 2단지, 가온마을 7단지 입니다. 오늘은 당장 다음주부터 신청을 받고 있는 세종특별자치시 국민임대주택 예비입주자 모집 내용에 대해 이야기를 진행해보고자 합니다.

 

 

1. 행정중심복합도시 국민임대 통합정례모집 안내

 

일단 기본적인 국민임대 조건에 대해서 이야기를 진행해보고자 합니다. 이번 세종시에 모집을 하고 있는 국민임대 조건은 기본적으로 무주택세대주를 모집하고 있습니다.

무주택세대 구성원

무주택이라고 하는 것은 주택 또는 분양권 등을 소유하지 아니할 것입니다. 여기서 분양권이라고 하면 청약이나 여타 다른 방법으로 주택을 공급받는 자로 선정된 지위라고 하네요.

무주택세대구성원에 대한 내용인데요. 신청자와 신청자 가족을 포함하고 있씁니다. 직계비속과 직계존속에 대해 구분하는 것을 어려워하시는 경우가 있는데 직계존속은 본인으로부터 윗세대, 직계비속은 본인으로부터 아랫세대로 생각을 하시면 편할 것 같고 아주 간단하게 이야기하자면 부모자식 관계를 생각하시면 될 듯 합니다.

여기서 신청자와 신청자의 배우자를 제외한다면 나머지는 주민등록상 함께 기재가 되어 있어야 한 세대로 보고 있습니다. 그렇기 때문에 따라 떨어져 분리세대로 거주를 하고 있으면 특별한 문제 없이 무주택세대주가 될 수 있을 것으로 보이네요.

소득 및 자산기준

그리고는 소득과 자산 기준이 필요합니다. 1인 가구부터 2인가구, 그리고 3인 가구 이상은 소득기준이 각각 다른데요. 1인가구는 월평균소득 90% 이하로 269만원 정도가 되며, 2인가구는 80% 이하로 365만원, 3인가구 이상은 70% 이하로 3인가구는 436만원, 4인가구는 496만원 이하 입니다. 

자산은 총 자산액이 2억9천2백만원 이하를 의미하고 있으며 자동차는 3,496만원 이하입니다. 이 부분은 자산기준표로 자세하게 설명이 되어 있으니 확인을 하시면 좀 더 확실하게 확인을 해보실 수 있지 않을까 싶습니다.

 

 

2. 행정중심복합도시 국민임대주택 임대 개요

 

이번에 세종시에서 모집을 하는 국민임대주태은 총 4가지 지역으로 나뉘게 됩니다.

모집대상 주택

가재마을 1단지, 새뜸마을 8단지, 호려울마을 2단지, 가온마을 7단지 이렇게 구성이 되어 있는데요. 좀 더 자세한 내용은 위와 같습니다. 가재마을 1단지의 경우에는 주어약자용으로 따로 분류가 되어 있어 참고만 해보시면 좋을 듯 하며 새뜸마을 8단지는 76세대을 예비자수로 모집을 하고 있습니다. 호려울 마을 2단지는 21AC가 일반대상자들에게 나왔으며 58세대을 모집하고 있습니다.

마지막으로 가온마을 7단지가 다양하고 많은 인원을 모집을 하고 있는데요. 26ABC가 70세대, 37A가 30세대, 그리고 46A,46B가 통합으로 120세대를 모집하고 있습니다. 여기서 앞에 붙어 있는 숫자는 주택의 면적이라고 보시면 좋을 듯 한데요. 참고하실만한 부분은 모두 예비자 수라는 것을 염두하시면 좋을 듯 합니다.

임대조건

임대조건은 새뜸마을 8단지가 기본 임대로가 13만원 이나 최대로 전환시 7만원, 호려울 마을 2단지가 12만원 임대료에 최대전환 시 6만5천원, 가온마을 7단지는 각각 14만원, 19만원, 25만원 임대료이며 최대전환을 하게 되면 6만원, 8만원, 10만원으로 임대료가 내려가게 됩니다. 

물론 최대 전환이니만큼 보증금이 늘어나는 부분도 있으나 서울 주변 수도권에서 나타나는 보증금이나 임대료에 비교하면 그래도 나쁘지 않은 조건이 아닌가 싶습니다.

 

 

3. 행정중심복합도시 국민임대주택 신청일정

 

이제 곧 세종시 국민임대주택은 신청을 받게 됩니다. 이번 국민임대주택의 특징 중 하나는 바로 현장접수를 최대한 자제를 하고 있다는 부분일텐데요.

모집일정

역시 이번 세종시 모집도 역시 그러합니다. 인터넷과 모바일 신청을 받고 있으며 일정은 9월27일 월요일 오전10시부터 9월29일 수요일 오후 5시까지 입니다. 역시 현장접수 불가라고 아주 강력하게 빨간색으로 작성이 되어 있는 것을 확인하실 수가 있네요. 

선정절차

또한 이번 임대주택은 선정조건이 있습니다. 일단 1순위는 세종시에 거주하시는 분들이구요. 2순위는 그 근처 대전, 청주, 천안, 공주시에 거주하시는 분들입니다. 그리고 나머지는 3순위가 되겠네요. 아예 타지역에서도 신청이 가능하기는 하겠습니다만 확실히 순위가 낮게 배정되니 아예 장담은 할 수 없겠습니다.

 

4. 마무리

 

이렇게 행정중심복합도시 국민임대 통합정례모집 예비입주자 안내에 대해 이야기를 하여보았습니다. 도움이 되셨으면 좋겠고 관심이 있는 분들은 한번 신청을 해보시기 바랍니다. 글을 읽어주셔서 감사합니다.