LH신혼부부 전세임대주택 후기(매물 찾기와 권리분석까지(1)

요즘에 이사를 알아 보고 있습니다. 이번에 드디어 이사를 갈 수 있는 날이 될 거 같은데요. 저는 LH신혼부부 전세임대2로 이사를 알아 보고 있습니다. 아마 이 전세임대 신청하셔서 현재 이사를 준비 중이신 분들이 있으실 거라고 생각이 드네요. 계약 전까지의 내용에 대해 후기를 남겨보고자 합니다.

1.  LH신혼부부 전세임대주택 후기

완전 이렇게 신청에 대한 당첨 안내를 받아야 됩니다. 저는 우편으로도 당첨 안내문이 왔습니다. 당첨 안내에 대한 내용을 받은 다음엔 이제부터는 매물을 찾아야 됩니다. 매물을 찾는 건 솔직히 좀 어려웠습니다.

이번 제가 이사하러 가는 이 시즌이 매물이 없는 겨울철에이도 하기 때문에 매물 찾는 것은 매우매우 어렵더라구요. 거기에 LH전세가 되는 전세 매물 찾는 것은 더 어려웠습니.다 부동산에 전화를 해보니 전세 매물 자체가 지금은 귀한 상황이고 그 중에서도 LH전세가 되는 전세 매물 찾는 거는 더 어렵다고 하더라구요. 그렇기 때문에 매물을 찾을 때 발품을 정말 많이 팔아야 됩니다

- 매물 구하기

내년 봄이나 여름에는 그래도 매물이 좀 있는 거 같은데 그때까지 기다리는 건 있더라구요 메드디어 몇 가지 문제점이 있기는 하지만 저희 상황에서는 최선이 매물을 찾게 되었습니다. 하지만 매물을 찾는다고 해서 못 끝나는 것은 아닙니다. 계약 전까지 과정이 남아 있으며 계약 후에 과정이 남아 있습니다. 그래서 그런지 부동산이나 집 주인이 LH전세 하는 거에 대해서 부담스러워 하는 경우가 있다고 합니다. 이런 부분은 잘 염두에두시고 진행을 하셔야 합니다.

매물 구하는 것이 정말로 쉽지가 않습니다. 결국은 발품을 팔아야 하는 상황이 발생을 하는데요. 네이버 전세임대 관련 카페나, 피터팬 같은 곳에서도 계속 확인을 하시는 것이 필요하고 부동산마다 연락을 해서 매물을 확인하는 것도 필요합니다. 이러한 부분은 신혼부부 전세임대를 구하는 입장에서는 어쩔 수 없는 부분이 아닐까 싶습니다.

-  권리분석 진행

권리분석 지원신청 서류

매물을 찾은 후 확인 된 매물로 관리 분석을 해야 됩니다. 관리 분석은 받으신 당첨 안내문에 보면 전세임대 지원 신청서 라고 하는 서식이 있습니다. 이 소식에 제출해야될 서류가 같이 있는데요. 이 서류들을 권리분석팀 쪽으로 팩스를 보내면 됩니다

지원서식을 보시게 되면 부동산에서 작성 해줘야 되는 내용들이 있어서 이건 부동산하고 같이 얘기를 하셔야 되구요. 혼자서 알아보기는 쉽지않아 저는 부동산에 도움을 받아서 제출 했습니다.

지원 신청서와 본인과 배우자 주민등록등본, 본인과 배우자 가족관계증명서 각 1부가 필요합니다. 이렇게 서류를 준비 하셔서 권리분석팀한테 팩스로 발송을 하면 약 2~3일 정도 시간이 걸린다고 합니다.

하지만 카페가 이렇게 커뮤니티를 찾아 보면은 더 오래 걸리는 경우도 있다고 합니다 약 이주에서 삼 주 가량 걸리는 경우도 있다고 하니 이러한 부분을 참고 하셔서 진행을 하시기 바랍니다

진행시-주의사항

LH전세임대 쪽에서는 가계약금 같은 거를 걸지 말라고 얘기하고 있습니다. 하지만 이렇게 계약까지 이주가 걸리는 상황에서 솔직히 가계약금을 걸지 않는 것은 매물을 뺏길 수 있는 상황이 발생 합니다.

그런 만큼 이러한 부분은 부동산 측과 잘 얘기를 해 보시기 바랍니다. 가계약금을 걸더라도 관리 분석을 통과 하지 못했을 시 계약금을 돌려 한다는 조건으로 명시를 해서 방법으로 진행을 하시기 바랍니다.

이러한 부분은 선택에 부분이라 잘 고민해보시고 선택을 하시기 바랍니다. 저는 가계약금을 걸지 않았고 권리분석 이후 계약까지 중간에 다른 사람이 나타나 계약을 하게 되면 어쩔 수 없는 것으로 얘기했습니다. 집 주인이 하는 것도 원치 않아 됐구요. 이렇게 집주인에 의사도 중요하니 이런 부분도 잘 참고 하시기 바랍니다.

- 계약

진행사항

권리분석 이렇게 끝나게 되면 계약을 하게 됩니다. 계약은 LH법무팀과 집주인과 본인, 부동산의 일정을 맞춰 진행을 하게 됩니다. 그런 만큼 곧바로 진행 되는 것은 아니고 시간이 상당히 소요가 될 수 있습니다.

일정 맞추는 게 쉽지 않겠죠. 각자 일정을 모두 맞춰야 하다보니 쉽지 않죠. 그래서 이런 부분도 잘 고려하시고 여유를 주시고 신청을 하시기 바랍니다. 이런 부분을 때문에 LH전세 매물이 없는 게 아닌가 싶은 생각도 듭니다.

그렇게 계약을 마치게 되면 약 3주 이후 입주를 진행할 수 있게 됩니다. 이런 부분도 고려를 해야겠죠. 바로 입주 할 수 있는 것이 아니라 입주 기간이 필요하기 때문에 이러한 중간에 크로스 때는 타이밍을 잘 노려야합니다. 이렇게 모든 조건이 만족 해야만 LH전세 매물을 찾고 있지 알 수가 있습니다.

이렇게 계약까지 LH전세 임대에 대한 내용을 다뤄보았습니다 글을 작성 하면서 보니 여러므로 맞추고 부합해야 되는 경우가 많네요. 일반적인 전생의 계약 같은 경우와는 확실히 다른 부분이 많이 있죠. 그래도 모든 조건이 다 부합해서 진행이 잘 되었으면 좋겠네요. 글을 읽어주셔서 감사드립니다. 

향후 계약이 진행되고 이사가 완료가 되게 되면 나머지 후기도 남겨보도록 하겠습니다. 신혼부부 전세임대를 구하는 모든 분들이 같이 화이팅 했으면 좋겠네요!

 

LH 신혼부부 전세임대 진행 후기 (2) -이첩신청방법-

LH 신혼부부 전세임대 진행 후기 (2) -이첩신청방법-

LH 신혼부부 전세임대 진행 후기 (3) -권리분석과 계약-

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